クリオレジダンス川崎南幸町

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分

  • 2024年築 / 13階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
6,680万円
153.6万円/㎡
相場
6,673万円
153.4万円/㎡
5,668
6,338
7,009
7,679
AI査定結果
推定相場価格
6,673万円
153.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,338万円〜7,009万円
145.7万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クリオレジダンス川崎南幸町
6,680万円（153.6万円/㎡）/ 5階 / 43.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,680万円153.6万円5階 43.5㎡ 2LDK北
2026/02/146,880万円158.2万円4階 43.5㎡ 1LDK+S北
2026/01/126,980万円160.5万円5階 43.5㎡ 2LDK北
2025/03/278,700万円127.2万円3階 68.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は145.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
クリオレジダンス川崎南幸町
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅11分 6,680万円153.6万円43.5㎡2LDK5階 / 13階建 北2024年95戸RC
2025/07/16プレシス川崎レジデンス
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅10分 4,780万円133.0万円35.95㎡1LDK13階 / 15階建 西2022年70戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア川崎
川崎市幸区幸町一丁目
京急川崎駅5分 5,600万円157.9万円35.46㎡1LDK6階 / 13階建 西2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.2%上昇、川崎市幸区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して10.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
131.1万円/㎡
前年比+18.2%
川崎市幸区
139.3万円/㎡
前年比-0.4%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオレジダンス川崎南幸町
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩11分
築年月2024年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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